هرگاه سقف واقع مابین عمارت تحتانی و فوقانی خراب شود در صورتی که بین مالک فوقانی و مالک تحتانی موافقت در تجدید بنا حاصل نشود و قرارداد ملزمی سابقا بین آنها موجود نباشد هریک از مالکین اگر تبرعا سقف تجدید نموده چنانچه با مصالح مشترکه ساخته شده باشد سقف مشترک است واگر با مصالح مختصه ساخته شده باشد متعلق به بانی خواهد بود.