حس مالکیت از دیرباز با انسانهای نخستین بوده و در خلال قرنهای متمادی به انسانهای حاضر نیز رسیده است. آدمیان، هم احساسِ تملّک را دوست دارند و هم میخواهند حسّ تملّک خود را به مرحلهی ثبوت برسانند. یعنی اینکه دیگر انسانها، حق مالکیت آنان را به دیدهی احترام بنگرند. اینجاست که وضع مقرراتی برای ساماندهی به مالکیت، ضروری به نظر میرسد. در کشور ما نیز مالکیت از قرنها پیش مورد احترام بوده ولی در سدهی اخیر از سال 1310 شمسی و با وضع قانون ثبت این احترام در قالب قانونی خاص بنام قانون ثبت درآمد. از آن سال تا کنون، مقرّرات و قوانین زیادی راجع به امور ثبتی به تصویب رسیده است که اشراف و احاطهی به تمام آنها، تبحّر خاص را میطلبد. نکته در جایی مهمتر میآید که همه مکلّفند داراییها و املاک خود را به ثبت برسانند تا این مایملک، تحت پوشش و حمایت قانونی قرار گیرد.
این احتمال همواره وجود دارد که مایَملک ثبت شدهی شما، مورد ادعای مالکیت دیگری (در مقام: مُعارض) قرار گیرد. در این فرض، شما بایستی با استفاده از ریزهکاریهای قانونی و ثبتی، رفعِ معارض و دفعِ خطر کنید. چه اگر این آمادگی برایتان موجود نباشد، ممکن است اموال و املاک تحت سیطره و مالکیت شما، حق دیگری فرض شود و از استیلا و اقتدارتان خارج گردد. با چنین احتمالی، بهتر نیست کلیهی امور ثبتی خویش را (قبل یا بعد از ادعای معارض) به وکلایی بسپارید که در امور ثبتی دارای تجربه و تبحّر هستند؟
مجموعهی محاق، با بهرهگیری از نیروهای زبده و با تجربه، سعی بر این دارد که حامی و مدافع مالکیت و اقتدار مالی شما باشد. اگر چنین اموری را از ابتدا به ما بسپارید یا حداقل، ساعی در اخذ مشورتهای لازمه از ما باشید، این نوید را به شما میدهیم که تا حدّ بسیار زیادی دچار بلیّههای ثبتی نخواهید شد.
